Primul pas pe care trebuie să-l facem înainte de a începe renovarea băii este să creăm un proiect complet al noii încăperi. Pe baza acestuia se face o listă cu achizițiile necesare. De asemenea, permite stabilirea unui program pentru renovarea băii - pas cu pas.
În cazul toaletelor publice, de obicei este necesar să apelăm la serviciile unui arhitect de interior, care va pregăti un proiect profesional împreună cu o estimare a costurilor. Trebuie să ne asigurăm că folosim serviciile unei companii specializate în proiectarea băilor publice. Acest lucru ne va ajuta să evităm multe greșeli și erori - adesea foarte costisitoare sau care afectează confortul utilizării încăperii. Astfel, vom avea și certitudinea că proiectul este conform cu normele și reglementările în vigoare.
Persoana cu care merită să consultați înainte de a începe lucrările este maestrul echipei de renovare aleasă. Datorită experienței sale, poate determina, de exemplu, cele mai vulnerabile locuri, starea elementelor individuale și poate oferi sfaturi valoroase. Trebuie să ținem cont că în cazul renovării băii, sfaturile specialiștilor pot fi neprețuite. Este, de asemenea, o oportunitate excelentă de a defini mai precis domeniul de lucru - inclusiv care aparate trebuie înlocuite și unde sunt suficiente doar reparațiile unor defecte minore. Dacă este posibil, acestea trebuie eliminate cât mai curând posibil - în special dacă utilizarea lor este deja imposibilă. Acest lucru se aplică și elementelor sanitare inutile, care trebuie eliminate la începutul renovării.
Următorul pas este de obicei îndepărtarea vechilor plăci de pe pereți și podea. Este o sarcină foarte solicitantă din punct de vedere al muncii și al timpului, așa că merită să dedicați cel puțin o zi întreagă pentru aceasta. Cu toate acestea, nu întotdeauna este necesar. De exemplu, dacă planificăm să reîmprospătăm podeaua cu ajutorul panourilor de podea din vinil, nu trebuie să îndepărtăm plăcile, cu condiția să fie într-o stare relativ bună și să aibă o suprafață uniformă.
Scoaterea plăcilor permite expunerea elementelor ascunse ale instalației electrice și a instalației de apă și canalizare. Este un moment bun pentru consultarea unui specialist și planificarea precisă a locurilor în care vor fi instalate dispozitivele sanitare, iluminatul etc.
După îndepărtarea placajelor, trebuie să se facă hidroizolarea, adică etanșarea locurilor precum podeaua sau locurile de contact cu pereții. Aceasta va preveni pătrunderea umidității în colțurile camerei, reducând riscul dezvoltării ciupercilor dăunătoare, care pot apărea în interiorul insuficient izolat.
Dacă planificăm înlocuirea dispozitivelor sanitare, montajul lor se face înainte de așezarea noilor plăci sau a altor materiale de finisare. Astfel, vom evita situațiile în care plăcile vor fi deteriorate sau va fi necesar să le scoatem în cazul unor probleme tehnice neprevăzute. Așezarea noilor plăci, rostuirea și umplerea rosturilor sunt de obicei printre ultimele etape ale renovării băii.
Durata renovării băii depinde de mai mulți factori. Cei mai importanți dintre aceștia sunt:
- dimensiunea camerei - cu cât baia este mai mare, cu atât va dura mai mult timp pentru a pune plăci, țevi de canalizare, conducte și alte elemente. Trebuie menționat că există multe excepții de la această regulă.
- gama de lucrări - renovarea unei băi care implică doar înlocuirea elementelor precum plăcile sau obiectele sanitare durează relativ puțin timp. Lucrările legate de înlocuirea instalațiilor electrice, de gaz sau de apă și canalizare pot dura mult mai mult. Este important să avem acest lucru în vedere atunci când estimăm cât timp va dura renovarea unei băi mici. Se întâmplă adesea ca chiar și renovarea unei camere de câțiva metri pătrați să dureze săptămâni întregi.
- disponibilitatea echipei de renovare - cei mai buni specialiști pot avea termene rezervate chiar și cu câteva luni înainte. Mult depinde, desigur, de tipul lucrărilor. Dacă acestea necesită mult timp sau cer anumite abilități sau autorizații specifice, adesea trebuie să ne armăm cu răbdare. Cu toate acestea, având contacte cu o echipă verificată și experimentată, este cu siguranță mai bine să așteptăm decât să alegem executanți aleatori. Se poate întâmpla că rezultatul va fi cel puțin nesatisfăcător, ceea ce adesea implică necesitatea efectuării unor corecții costisitoare. Pe lângă aceasta, erorile în timpul instalării unor echipamente pot duce la avarii grave, care nu numai că vor genera cheltuieli suplimentare, dar pot reprezenta și un pericol real pentru utilizatorii băii.
- eventualele accidente neprevăzute care pot afecta ritmul lucrărilor - durata reală a renovării unei băi mici, în practică, rar se potrivește cu programul stabilit anterior. Se întâmplă adesea să ne confruntăm cu dificultăți neprevăzute, cum ar fi straturi de beton ascunse sub gresie, probleme cu disponibilitatea materialelor de finisare sau avarii și defecte neașteptate. Este recomandat să evităm crearea unui program de lucru foarte strâns și să presupunem din start că acestea pot dura mai mult decât ar trebui teoretic.
- necesitatea obținerii eventualelor permisiuni - se aplică în special clădirilor istorice, în care intervențiile majore pot necesita aprobarea conservatorului monumentelor istorice. Permisiunea poate fi necesară și în cazul în care renovarea băii va afecta fațada clădirii - de exemplu, în cazul modificării dimensiunilor ferestrelor. Timpul de așteptare pentru decizii în astfel de situații poate fi foarte diferit. De aceea, este important să obțineți toate permisiunile necesare înainte de a începe lucrările corespunzătoare.
Costul total al renovării unei băi, chiar și foarte mici, poate varia foarte mult. La fel ca și timpul necesar pentru efectuarea tuturor lucrărilor, depinde de foarte mulți factori. În costul renovării băii influențează:
prețul proiectului și serviciile unui arhitect de interior specializat în crearea aranjamentelor pentru toalete publice; de obicei, el este autorul estimării preliminare a costurilor. Este important să țineți cont că prețul proiectului pentru o baie mică nu va fi întotdeauna mai mic decât în cazul unei încăperi mari. Trebuie să vă așteptați la costuri care pot ajunge chiar și la câteva mii de zloți.
stilul în care baia trebuie să fie decorată - dacă decorul planificat constă în dispozitive și accesorii de cea mai înaltă calitate, soluții neobișnuite sau materiale de finisare de lux, acest lucru înseamnă automat costuri mult mai mari în comparație cu o aranjare realizată cu produse de la mijlocul gamei de prețuri.
prețurile materialelor de construcții și de finisare - acest punct este strâns legat de cel anterior. Pentru a crea o estimare cât mai precisă a costurilor pentru renovarea băii, trebuie să stabilim în prealabil ce produse vor fi utilizate. Având în vedere faptul că prețurile acestor tipuri de materiale cresc în prezent într-un ritm foarte rapid, nu merită să estimați costurile renovării băii cu multe luni înainte de a începe realizarea acesteia, chiar dacă avem un plan pregătit. Costul renovării unei băi mici poate să se schimbe surprinzător de repede.
costul manoperei - este, de asemenea, una dintre cele mai importante poziții într-un exemplu de deviz de cheltuieli pentru renovarea băii. Aici trebuie să se ia în considerare toate lucrările care trebuie să fie efectuate de echipa de renovare: vopsirea pereților, finisarea pereților cu gresie sau alte materiale, pregătirea podelei, de exemplu cu un strat autonivelant, precum și modificările și reparațiile efectuate de specialiști în ceea ce privește instalațiile de apă și canalizare, cablurile electrice etc.
După cum se poate observa, prețul renovării unei băi mici poate fi foarte diferit. Nu doar din cauza situației dinamică de pe piață, care duce la fluctuații mari în ceea ce privește costurile produselor și serviciilor necesare pentru renovarea băii. Suma pe care trebuie să o alocați pentru acest scop depinde și de regiunea țării. Prețul renovării unei băi mici în Varșovia, în zona Gdańsk-Tri-City sau în Silezia poate fi mult mai mare decât în cazul acelorași lucrări comandate în Podkarpacie sau în estul țării. Se întâmplă ca o renovare generală a băii în Lubelskie să fie mai ieftină decât reîmprospătarea interiorului în partea de nord a Poloniei.
Luând în considerare aceste aspecte, este dificil să se stabilească clar cât costă renovarea unei băi. Cu toate acestea, trebuie să fiți pregătit pentru o cheltuială de câteva mii până la câteva zeci de mii de zloți, inclusiv costurile cu forța de muncă și serviciile unui arhitect - chiar și în cazul unei băi cu o suprafață mai mică de 10 metri pătrați.
Dacă planificați renovarea unei băi într-o clădire publică, trebuie să știți că prețurile pentru echipamentele și accesoriile pot fi complet diferite față de cele pentru o baie de acasă. Aceasta se datorează, printre altele, necesității de a cumpăra accesorii care nu sunt utilizate în băile de acasă. Acestea includ, printre altele:
Prețurile pentru elementele individuale încep de la câteva zeci de zloți pe bucată. Depinde, desigur, de materialele din care sunt fabricate și de tehnologiile utilizate în ele. De exemplu, costul unui suport automat pentru prosoape de hârtie fără contact va fi mai mare decât în cazul unui model manual. Cu toate acestea, merită să investiți în astfel de soluții în toaletele publice. Nu numai că facilitează menținerea igienei, dar pot reduce și consumul de săpun, hârtie sau prosoape.
În primul rând, trebuie să vă asigurați că achiziționați materiale, echipamente sanitare, mobilier și accesorii care respectă normele și cerințele pentru clădirea respectivă, stabilite în reglementările în vigoare. Acestea afectează aspecte precum amplasarea elementelor de echipare a băii sau alegerea materialelor de finisare și a accesoriilor. Trebuie să aveți în vedere că achiziționarea de echipamente nepotrivite poate afecta negativ rezultatul inspecției efectuate de Sanepid.
După cum s-a menționat deja, unul dintre factorii care influențează semnificativ costul renovării unei băi este manopera. Prețurile serviciilor echipei de renovare pot fi foarte variate. Desigur, importanța cheie pentru costul total al manoperei o are gama de lucrări de finisare. Trebuie să luați în considerare, printre altele:
Pentru a ști exact cât va costa munca de renovare a băii, trebuie să contactăm în prealabil o companie de renovări, de la care intenționăm să beneficiem de servicii. Evaluarea se face de obicei pe baza unor aspecte precum suprafața pereților și a podelei din baia renovată, gradul de complexitate al lucrărilor. De asemenea, tipul de materiale are o importanță - de exemplu, costul total al finisării podelei într-o baie mică poate fi complet diferit în cazul în care proiectul include plăci ceramice noi, față de situația în care planificăm montarea de panouri fără îndepărtarea vechilor plăci de pardoseală.
Având în vedere aspectele menționate mai sus, este posibil să faci o renovare ieftină a unei băi mici?
Desigur, răspunsul la această întrebare nu este unul clar. Cu siguranță există însă elemente la care poți economisi puțin. Acestea sunt în primul rând produsele care nu își schimbă prea mult proprietățile în timp sau care, chiar și în varianta cea mai ieftină, sunt suficient de durabile pentru a-și îndeplini funcția pentru o perioadă lungă de timp. Aici putem menționa, printre altele, gresia pentru pereți, plăcile de gips-carton și accesorii mici, cum ar fi dozatoarele de dezinfectant.
O idee bună poate fi să profiți de o ofertă care combină mai multe servicii. De exemplu, cumpărând un set de echipamente sanitare de la Faneco, poți obține și transportul și montajul produselor comandate.
Există însă lucruri la care cu siguranță nu merită să faci economii atunci când vrei să renovezi corect o baie. Mortarele, adezivii, tencuielile sau echipamentele sanitare ar trebui să fie produse de înaltă calitate. De la ele depinde cât de durabile vor fi rezultatele renovării, precum și siguranța și confortul utilizatorilor.
Polski
English
Český
Deutsch
Español
Français
Italiano
Український
Svenska