Incluso si no nos importa la decoración de acuerdo con las últimas tendencias de diseño de interiores, eventualmente nos enfrentaremos a la necesidad de renovar un viejo baño. A veces, esto se debe al grado de desgaste de los equipos que se encuentran en él o a los daños que han aparecido en los azulejos o la cerámica con el paso de los años. Otras veces, la renovación de un viejo baño tiene como objetivo introducir soluciones que mejoren la comodidad de uso o la estética.
En algunos casos, esto implica un amplio rango de trabajos y la creación de un interior prácticamente desde cero. También puede suceder que solo se necesite una pequeña actualización para que el viejo baño parezca "como nuevo". En cualquier caso, la renovación de un baño comienza con la creación de un plan detallado que tenga en cuenta tanto el estilo en el que se va a decorar como los equipos que se van a incluir en él. Esto último es especialmente importante en el caso de espacios pequeños, donde cada error puede tener un impacto muy negativo en la funcionalidad. Entonces, ¿cómo llevar a cabo la renovación de un pequeño baño para que el resultado cumpla con nuestras expectativas?
El primer paso que debemos tomar antes de comenzar la renovación del baño es crear un proyecto completo del nuevo interior. En base a esto, se elabora una lista de compras necesarias. También permite establecer un cronograma de renovación del baño - paso a paso.
En el caso de los baños públicos, generalmente es necesario contratar los servicios de un arquitecto de interiores, quien preparará un proyecto profesional junto con un presupuesto. Es importante recordar utilizar los servicios de una empresa especializada en el diseño de baños de acceso público. Esto evitará muchos errores y equivocaciones - a menudo muy costosos o que afectan la comodidad de uso del espacio. De esta manera, también tendremos la certeza de que el proyecto cumple con las normas y regulaciones vigentes.
La persona con la que también vale la pena consultar antes de comenzar los trabajos es el maestro del equipo de renovación elegido. Gracias a su experiencia, puede determinar, por ejemplo, los lugares más críticos, el estado de los elementos individuales y dar valiosos consejos. Hay que recordar que en el caso de la renovación del baño, los consejos de los especialistas pueden ser invaluables. También es una excelente oportunidad para determinar con mayor precisión el alcance del trabajo, incluyendo qué equipos solo necesitan ser reemplazados y dónde serán suficientes las reparaciones de pequeñas fallas. Si es posible, estas primeras deben ser eliminadas lo antes posible, especialmente si su uso actualmente es imposible. Esto también se aplica a los elementos sanitarios innecesarios, que deben ser eliminados al comienzo de la renovación.
El siguiente paso suele ser quitar los viejos azulejos de las paredes y el piso. Esta es una tarea muy laboriosa y que consume mucho tiempo, por lo que vale la pena dedicar al menos un día laborable a ella. Sin embargo, no siempre es necesario. Por ejemplo, si planeamos renovar el piso con paneles de vinilo, no es necesario quitar los azulejos, siempre y cuando estén en buenas condiciones y tengan una superficie uniforme.
Quitar los azulejos permite descubrir los elementos ocultos de la instalación eléctrica y de fontanería. Este es un buen momento para consultar con un especialista y planificar cuidadosamente dónde se instalarán los dispositivos sanitarios, la iluminación, etc.
Después de quitar los revestimientos, es necesario realizar una impermeabilización, es decir, sellar lugares como el suelo o las juntas con las paredes. Esto evitará que la humedad penetre en los rincones de la habitación, reduciendo el riesgo de desarrollo de hongos dañinos que pueden aparecer en interiores con una mala impermeabilización.
Si planeamos reemplazar los dispositivos sanitarios, su instalación se realiza antes de colocar los nuevos azulejos u otros materiales de acabado. De esta manera, evitaremos situaciones en las que los azulejos se dañen o sea necesario quitarlos en caso de problemas técnicos imprevistos. Colocar nuevos azulejos, rejuntar y sellar generalmente es uno de los últimos pasos en la renovación del baño.
La duración de la renovación del baño depende de muchos factores. Los más importantes son:
- tamaño del espacio - cuanto más grande sea el baño, más tiempo tomará colocar azulejos, tuberías de alcantarillado, cables y otros elementos. Sin embargo, hay algunas excepciones a esta regla.
- alcance de los trabajos - un baño puede ser renovado rápidamente si solo se cambian elementos como azulejos o accesorios sanitarios. Sin embargo, si se requiere cambiar la instalación eléctrica, de gas o de agua y alcantarillado, el proceso puede llevar mucho más tiempo. Es importante tener esto en cuenta al estimar la duración de la renovación de un baño pequeño. A veces, incluso renovar un baño de unos pocos metros puede llevar varias semanas.
- disponibilidad del equipo de renovación - los mejores especialistas pueden tener sus agendas reservadas incluso con varios meses de anticipación. Mucho depende, por supuesto, del tipo de trabajo. Si lleva mucho tiempo o requiere habilidades o permisos específicos, a menudo debemos armarnos de paciencia. Sin embargo, teniendo los contactos de un equipo confiable y experimentado, definitivamente es mejor esperar que elegir a ejecutores al azar. Puede resultar que el efecto sea al menos insatisfactorio, lo que a menudo conlleva la necesidad de realizar costosas correcciones. Además, los errores durante la instalación de algunos equipos pueden resultar en graves fallas, que no solo generarán gastos adicionales, sino que también pueden representar un verdadero peligro para los usuarios del baño.
- posibles imprevistos que afecten el ritmo de trabajo - en la práctica, la duración de la renovación de un pequeño baño rara vez coincide con el cronograma establecido previamente. Sucede que nos encontramos con dificultades imprevistas, como capas de concreto ocultas debajo del azulejo, problemas con la disponibilidad de materiales de acabado o fallas y averías repentinas. Es recomendable evitar crear un plan de trabajo muy ajustado y asumir de antemano que pueden llevar más tiempo del teóricamente previsto.
- necesidad de obtener posibles permisos - esto se aplica a edificios históricos, en los que mayores intervenciones pueden requerir la aprobación del conservador de monumentos. El permiso también puede ser necesario si la renovación del baño afecta a la fachada - por ejemplo, en caso de cambios en el tamaño de las ventanas. El tiempo de espera para las decisiones en tales situaciones puede ser muy diferente. Por lo tanto, vale la pena asegurarse de obtener todos los permisos necesarios antes de comenzar los trabajos adecuados.
El costo total de la renovación del baño, incluso uno muy pequeño, puede ser muy variado. Al igual que el tiempo necesario para realizar todos los trabajos, depende de muchos factores. Los siguientes elementos afectan el costo del presupuesto de renovación del baño:
precio del proyecto y servicios de un arquitecto de interiores especializado en la creación de diseños de baños públicos; él suele ser el autor del presupuesto preliminar. Vale la pena recordar que el precio del proyecto de un pequeño baño no siempre será más bajo que en el caso de una habitación grande. Aquí se deben esperar costos que pueden llegar a varios miles de zlotys.
estilo en el que se va a decorar el baño - si la decoración planeada consiste en dispositivos y accesorios de alta calidad, soluciones atípicas o materiales de acabado de lujo, automáticamente significa costos mucho más altos en comparación con una decoración creada con productos de gama media.
precios de materiales de construcción y acabado - este punto está estrechamente relacionado con el anterior. Para crear un presupuesto lo más preciso posible para la renovación del baño, es necesario establecer previamente qué productos se utilizarán. Debido al hecho de que los precios de este tipo de materiales están aumentando rápidamente en la actualidad, no vale la pena estimar los costos de la renovación del baño muchos meses antes de comenzar su realización, incluso si tenemos un plan listo. El costo de la renovación de un pequeño baño puede cambiar sorprendentemente rápido.
costo de mano de obra - también es uno de los elementos más importantes en un presupuesto de renovación de baño. Aquí se deben incluir todos los trabajos que serán realizados por el equipo de renovación: pintura de paredes, acabado de paredes con azulejos u otros materiales, preparación del piso con autonivelante, así como modificaciones y reparaciones realizadas por especialistas en las conexiones de la instalación de agua y alcantarillado, cables eléctricos, etc.
Como se puede ver, el precio de la renovación de un pequeño baño puede variar mucho. No solo debido a la situación dinámica del mercado, que causa grandes fluctuaciones en los costos de los productos y servicios necesarios para la renovación del baño. El monto que se debe destinar para este propósito también depende de la región del país. El precio de la renovación de un pequeño baño en Varsovia, Trójmiasto o Silesia puede ser mucho más alto que en el caso de los mismos trabajos encargados en Podkarpacie o en la parte oriental del país. A veces, una renovación general de un baño en Lublin puede ser más barata que refrescar el interior en la parte norte de Polonia.
Teniendo en cuenta estas cuestiones, es difícil determinar claramente cuánto cuesta la renovación de un baño. Sin embargo, debes estar preparado para un gasto de varios miles a decenas de miles de zlotys, incluyendo mano de obra y servicios de un arquitecto, incluso en el caso de un baño de menos de 10 metros cuadrados.
Si estás planeando renovar un baño en un edificio público, debes tener en cuenta que los precios de los equipos y accesorios adecuados pueden ser completamente diferentes a los de los elementos de un baño doméstico. Esto se debe, entre otras cosas, a la necesidad de comprar accesorios que no se utilizan en estos últimos. Estos incluyen, entre otros:
Los precios de los elementos individuales comienzan desde unas pocas decenas de zlotys por pieza. Mucho depende, por supuesto, de los materiales con los que están hechos o de las tecnologías utilizadas en ellos. Por ejemplo, el costo de un dispensador de toallas de papel sin contacto y automático será mayor que el de un modelo manual. A pesar de esto, vale la pena invertir en este tipo de soluciones en baños públicos. No solo facilitan el mantenimiento de la higiene, sino que también pueden reducir el consumo de jabón, papel o toallas.
En primer lugar, es necesario asegurarse de comprar materiales, dispositivos sanitarios, muebles y accesorios que cumplan con las normas y requisitos para el edificio en cuestión, establecidos en las regulaciones vigentes. Estos afectan a cuestiones como la disposición de los elementos del equipamiento del baño o la elección de materiales de acabado y accesorios. Hay que tener en cuenta que la compra de equipos inadecuados puede afectar negativamente el resultado de la inspección realizada por Sanidad.
Como se mencionó anteriormente, uno de los factores que influyen significativamente en el costo de la renovación de un baño es la mano de obra. Los precios de los servicios de un equipo de renovación pueden variar mucho. Por supuesto, el alcance de los trabajos de acabado es crucial para el costo total de la mano de obra. Aquí se deben tener en cuenta, entre otros:
Para saber exactamente cuánto costará la mano de obra de un baño, es necesario contactar previamente con una empresa de reformas, de la cual planeamos utilizar sus servicios. La cotización se basa generalmente en aspectos como el área de las paredes y el suelo del baño a reformar, el nivel de complejidad de los trabajos. También es importante el tipo de materiales - por ejemplo, el costo total de terminar el suelo de un baño pequeño puede ser completamente diferente si el proyecto incluye nuevos azulejos de cerámica, en comparación con la instalación de paneles sin retirar los antiguos azulejos del suelo.
Teniendo en cuenta los aspectos mencionados anteriormente, ¿es posible hacer una renovación económica en un baño pequeño?
Por supuesto, la respuesta a esta pregunta no es definitiva. Sin embargo, hay elementos en los que se puede ahorrar un poco. Estos incluyen principalmente productos que con el tiempo no cambian mucho sus propiedades o incluso en su versión más barata son lo suficientemente duraderos como para cumplir su función durante mucho tiempo. Aquí se pueden mencionar, entre otros, azulejos para paredes, placas de yeso y accesorios pequeños como dispensadores de desinfectante.
Una buena idea puede ser aprovechar una oferta que combine varios servicios. Por ejemplo, al comprar un conjunto de accesorios para el baño en Faneco, también puedes obtener transporte y montaje de los productos solicitados.
Sin embargo, hay cosas en las que definitivamente no vale la pena ahorrar al renovar un baño. Los morteros, adhesivos, masillas y dispositivos sanitarios deben ser productos de alta calidad. De ellos depende la durabilidad de los resultados de la renovación, así como la seguridad y comodidad de los usuarios.
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